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物业管理服务的那些事

物业公司与业主签订物业管理合同后应积极主动的配合业主对房屋进行验收，根据国家的有关标准对建筑物，室内电气系统，上下水系统，通讯及闭路电视系统，宽带网系统，以及物业相关的部位如楼上楼下是否漏水等问题进行检查并做好记录，开发商，业主和物业公司三方应在验收单上签字，为以后建筑物及相关配套设备设施的保修和物业公司的责任划分提供依据。

2020-12-23

前期管理为后期管理打好基础

入住期是物业管理的一个特殊时期，由于业主具有进住的时间不同，对物业管理认识的不同，对物业服务的要求不同以及对物业公司的了解不够等因素，易和物业公司产生摩擦，物业管理人员应保持清醒的头脑，妥善处理好业主与物业公司的关系。

2020-12-23

物业管理内容有哪些？

绿化养护，绿化工应做到管理日常化、养护科学化。 根据气候，给花木适量浇水。根据花木长势，给花木适量施肥，适当松土； 及时清除杂草、枯枝，春秋两季定期修剪花木，对遭受损坏的花木及时扶正、整修或补苗；制定预防措施，防治病虫害； 做好恶劣天气花草树木的保护工作；定期（每年8月、11月）修剪草坪，使其生长茂盛，平整美观。

2020-12-23

商业物业

由于商业地产通常是收益性物业，因此，商业地产项目物业管理的任务并不仅仅是传统物业管理所包含的“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理”，而且更重要的任务是实现物业中长期净收益最大化，并保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

2020-12-23

商业物业安全管理

商业物业（楼宇）面积广、商品多、客流量大，需要一支训练有素的保安和消防队伍，并有一套紧急情况下的应急措施。安全管理工作的基本要求是保障物业安全，维持商业物业的经营管理秩序。

2020-12-23

在绿化装点室内空间应注意几点？

商业物业的绿化配置主要以室内绿化为着眼点，属花卉租摆范畴，对花卉的质量要求相对较高，花卉在摆放期间应表现出良好的生长状态，防止出现乱叶、黄叶、虫害、痿蔫、老化、不规整等生长不良的情况。

2020-12-23