商业楼宇物业环境的清洁与否是衡量物业管理水平的重要标志，保洁工作对物业业主、租户及顾客的影响极大，越是高档、现代的商业楼宇，对清洁工作的要求就越高。商业楼宇的人流多且人员杂乱，产生垃圾的源头较多，加上有可能部分租户居住在物业内部，如某些专业批发商场，存在生活垃圾的处理问题，保洁工作相对难以控制。

除应有专人负责流动保洁、及时清运垃圾、随时保持室内外卫生之外，同时应注重提高清洁工作的专业性，满足商业物业内部各种设施设备的保养需要。由于商业楼宇日常的保洁需求时间较长，营业时间长，且节假日照常营业，在保洁人员的工作安排上一般实行两班倒。

即将巡视和清洁分开，隐蔽部位，如消防通道内的设施的保洁工作安排，在白天巡视时间完成，夜间主要对营业区域进行清洁，包括地面、卫生间、玻璃、消防器具等公共设施。