物业管理，就是指小区业主根据聘用物业管理公司，由小区业主和物业管理公司依照物业管理合同书承诺，对房子及配套设施和有关场所开展检修、保养、管理等。维护保养物业管理地区内的清洁卫生和有关纪律的主题活动。合同法要求，小区业主能够自主管理的方法物业管理，还可以授权委托物业管理公司或是其他管理人员开展管理方法。

物业管理有范畴和理论之分；范畴的物业管理就是指小区业主授权委托物业管理公司根据委托协议开展的建筑物以及机器设备，市政工程公共设施、园林绿化、环境卫生、交通出行、衣食住行纪律和自然环境容颜等管理方法新项目开展维护保养。整修主题活动，理论的物业管理理应包含小区业主相互管理方法的全过程，和授权委托物业管理公司或是别的管理员开展的管理方法全过程。

物业管理的经费预算是做好物业管理的物质条件。物业管理收费标准理应遵照有效、公平公正及其花费与服务质量相一致的标准。差别不一样的物业管理的特性和特性，由小区业主和物业管理公司按相关要求开展承诺。收交的花费要让小区业主和应用人可以接受并觉得质价相符合，物有价值。物业管理的重点维修资金要依规管理方法和应用。物业管理公司能够根据推行服务和进行自主经营来增加利润。